Valeur maison de 100m2 Rue Jacques Duclos à Saint Étienne au Mont

Estimation théorique

Rue Jacques Duclos,62360 Saint Étienne au Mont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Duclos,62360-Saint Étienne au Mont indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baincthun (62075), comprenant 1323 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1221RUE JACQUES DUCLOS591977225000€2473€
2022-02-116RUE DU VAL D ECAULT4119659296800€2494€
2019-09-271RUE JACQUES DUCLOS5120710182000€1517€
2020-01-0719RUE DES GARENNES386632225500€2622€
2022-03-1619RUE DES GARENNES386632317000€3686€
2020-01-203RUE DES GARENNES467569193500€2888€
2021-12-1713RUE DE L EGLISE5131483251550€1920€
2020-05-1218CHE DE L EGLISE A ECAULT492807155000€1685€
2022-12-281RUE DES ARGOUSIERS5908892617300€29081€
2021-10-2212RUE DES OYATS589138133000€1494€
2021-01-084RUE DES OYATS490138119000€1322€
2020-10-023RUE DES OYATS590169119000€1322€
2020-10-221RUE DES GENETS483189111000€1337€
2020-10-064RUE DES EGLANTIERS590210119000€1322€
2019-10-086RUE DES AJONCS592622174000€1891€
2019-10-188RUE DES AJONCS485295165000€1941€
2022-07-2910RUE DES AJONCS485284159426€1876€
2019-10-3110RUE DES AJONCS485284164720€1938€
2021-06-3012RUE DES AJONCS485372163288€1921€
2021-10-2014RUE DES AJONCS485375163288€1921€
2019-10-3016RUE DES AJONCS485365166620€1960€
2020-09-292RUE DES AJONCS485407165152€1943€
2019-12-3020RUE DES AJONCS485295163568€1924€
2019-12-231RUE DES AJONCS483359162855€1962€
2021-01-2822RUE DES AJONCS485253163568€1924€
2021-05-183RUE DES AJONCS483316164720€1985€
2021-04-295RUE DES AJONCS483314163073€1965€
2022-10-1224RUE DES AJONCS592326173000€1880€
2020-12-167RUE DES AJONCS483316163073€1965€
2021-05-199RUE DES AJONCS483316163073€1965€
2022-05-239RUE DES AJONCS483316224000€2699€
2020-02-2511RUE DES AJONCS483315164720€1985€
2021-06-2913RUE DES AJONCS374337162954€2202€
2020-10-0215RUE DES AJONCS374104164954€2229€
2020-10-2117RUE DES AJONCS59236171270€1862€
2022-03-3143RTE D EQUIHEN156152135000€2411€
2020-01-1124RTE D EQUIHEN277087500€1136€
2021-09-303RUE AUGUSTE LANNOY4103554228500€2218€
2019-12-022RTE DE CONDETTE49019135000€1500€
2020-09-099RTE D EQUIHEN5112141158000€1411€
2021-06-2911RUE DES CORMORANS595334122000€1284€
2021-08-1111RUE DES CORMORANS595334122000€1284€
2022-07-194RTE D EQUIHEN4110535243811€2216€
2020-05-1517RUE DES MOUETTES592225121000€1315€
2022-09-195RUE DES GOELANDS592244155960€1695€
2022-05-3015RUE DES GOELANDS591354150000€1648€
2020-11-135689DOM CAZIN2408570000€1750€
2020-02-259RUE DES AQUILONS5127735210000€1654€
2021-07-023RUE DES AQUILONS4800127000€1588€
2020-12-179003LDT LE MOUTON BLANC4101356313000€3099€
2020-03-1414RUE DES AQUILONS478248156000€2000€
2020-12-115RUE DU ZEPHIR4115525243000€2113€
2021-06-2830AV DES CANADIENS4910356200€3914€
2021-11-2512AV DES CANADIENS4910390500€4291€
2020-07-2416AV DES CANADIENS4910420000€4615€
2021-01-0619AV DES CANADIENS4910309469€3401€
2020-04-2720AV DES CANADIENS4910346667€3810€
2020-06-1815RUE DE LA CONVERSERIE5100765210000€2100€
2022-06-1645AV DES CANADIENS3550312200€5676€
2022-01-2746AV DES CANADIENS3550289876€5270€
2022-01-1448AV DES CANADIENS3550305200€5549€
2022-08-240LA VALLEE4440271200€6164€
2022-12-2050AV DES CANADIENS4440355000€8068€
2020-11-1649RUE DU CALVAIRE36926894000€1362€
2021-05-2647RUE DU CALVAIRE36925794000€1362€
2023-03-1539RUE DU CALVAIRE369256100000€1449€
2022-01-252ALL DU CAMP DE GAUCHE495403212500€2237€
2020-03-1325RUE DU CALVAIRE485293106000€1247€
2019-10-2810RUE JACQUES DUCLOS593278115000€1237€
2022-12-0221RUE DU CALVAIRE485302106000€1247€
2021-06-1477AV DES CANADIENS3550260000€4727€
2022-08-0184AV DES CANADIENS3430350000€8140€
2022-04-1385AV DES CANADIENS3550214200€3895€
2021-07-0188AV DES CANADIENS3550183730€3341€
2022-04-2852AV DES CANADIENS3550365500€6645€
2021-03-2458AV DES CANADIENS3540248000€4593€
2021-06-1064AV DES CANADIENS3540325000€6019€
2021-06-0467AV DES CANADIENS3540361162€6688€
2021-09-2370AV DES CANADIENS3510299000€5863€
2020-12-2873AV DES CANADIENS3540220000€4074€
2022-06-2474AV DES CANADIENS3540295000€5463€
2022-06-0728RUE AMBROISE CROIZAT593298190000€2043€
2022-04-2020RUE JACQUES DUCLOS593416217000€2333€
2022-10-1411RUE DU CALVAIRE369410160000€2319€
2020-06-3028RUE JACQUES DUCLOS593519170000€1828€
2022-12-159RUE JULES GIN592205211000€2293€
2021-12-176RUE JULES GIN478285150000€1923€
2021-11-1011RUE JULES GIN592205183000€1989€
2021-10-2032RUE JACQUES DUCLOS593283259000€2785€
2022-02-108RUE JULES GIN478409143425€1839€
2021-09-2934RUE JACQUES DUCLOS4117282298000€2547€
2021-12-1416RUE AMBROISE CROIZAT593239190000€2043€
2021-05-11108RUE EDMOND DE PALEZIEUX589234140000€1573€
2020-06-2615RUE JACQUES DUCLOS5112405193000€1723€
2020-05-18104RUE EDMOND DE PALEZIEUX589235162700€1828€
2021-11-05115RUE CHARLES CAZIN34240480000€1905€
2020-08-07113RUE CHARLES CAZIN576762268900€3538€
2021-05-25133RUE EDMOND DE PALEZIEUX490303157000€1744€
2022-02-08105RUE DE LA MARINE349371170000€3469€
2022-02-21103RUE DE LA MARINE699297250000€2525€
2019-12-14101RUE DE LA MARINE699223230500€2328€
2022-08-044RUE AMBROISE CROIZAT6117212228000€1949€
2021-06-0446RUE JACQUES DUCLOS6103517215000€2087€
2021-04-0889RUE DE LA MARINE492316198100€2153€
2020-12-15226RUE DES DUNES487290224000€2575€
2020-11-3086RUE DE LA MARINE598276199430€2035€
2021-03-2680RUE DE LA MARINE580159124000€1550€
2021-05-0327RUE ALBERT BECART582603185000€2256€
2021-08-1993RUE CHARLES CAZIN5100341215000€2150€
2019-10-30101RUE EDMOND DE PALEZIEUX580315120000€1500€
2023-01-1316RUE ALBERT BECART6178603271000€1522€
2020-01-3123RUE ALBERT BECART4105582177000€1686€
2020-10-0212RUE DU BATTEZ48323390000€1084€
2022-01-2180RUE EDMOND DE PALEZIEUX580367109000€1363€
2021-10-0816RUE DU BATTEZ5921051176000€1913€
2022-05-0691RUE EDMOND DE PALEZIEUX7105393140000€1333€
2022-03-2417RUE ALBERT BECART4105537240000€2286€
2023-02-2189RUE EDMOND DE PALEZIEUX690394160000€1778€
2022-11-2897RUE DU BATTEZ186155268000€3116€
2020-03-1334RUE DU BATTEZ48224828000€341€
2023-03-3153RUE DES DUNES585282155000€1824€
2022-08-2638RUE DU BATTEZ3840180000€2143€
2021-06-2566RUE EDMOND DE PALEZIEUX583379157000€1892€
2022-07-0879RUE EDMOND DE PALEZIEUX575323164500€2193€
2020-01-2164RUE EDMOND DE PALEZIEUX692420103000€1120€
2022-06-03133RES LES MARGUERITES46772130000€1940€
2022-09-1471RUE EDMOND DE PALEZIEUX5114377298150€2615€
2019-12-0216RUE DES MARTYRS3699695000€1377€
2020-08-29136RES LES MARGUERITES510478133135€1280€
2021-07-1924RUE DE LA BERGERIE593120105000€1129€
2019-09-2758RUE EDMOND DE PALEZIEUX692366101000€1098€
2021-04-2957RUE DE LA MARINE472235165600€2300€
2022-11-2826RUE DE LA BERGERIE7186156580000€3118€
2019-10-1542RUE DE LA BERGERIE717190260000€1520€
2019-11-0465RUE EDMOND DE PALEZIEUX59030880000€889€
2021-10-2040RUE DE LA BERGERIE715090530000€3533€
2022-11-144RUE MERLIN478288159500€2045€
2020-12-1857RUE CHARLES CAZIN5144411240000€1667€
2023-02-2440RUE CHARLES CAZIN575197205740€2743€
2020-05-0756RUE EDMOND DE PALEZIEUX692220172000€1870€
2021-07-3048RUE DE LA BERGERIE6127652424000€3339€
2021-03-0554RUE EDMOND DE PALEZIEUX692330125000€1359€
2021-07-0549RUE DE LA MARINE364290161600€2525€
2022-10-1410RUE DES MARTYRS380240205000€2563€
2023-03-0433RUE DES DUNES587217186031€2138€
2021-01-153CHEMIN DES MARCASSINS62181000485000€2225€
2022-10-3118RUE DE LA BERGERIE6189128585000€3095€
2021-03-154RUE DES GENETS592304114500€1245€
2021-06-0427RUE DES DUNES587438148000€1701€
2021-10-0415RUE DE LA BERGERIE6238674493000€2071€